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소규모 유산 상속, 등기소 직접 가지 않고 처리하는 비대면 절차 총정리

소규모 유산 상속, 등기소 방문 없이 가능할까? – 현실적인 비대면 절차의 필요성상속등기는 고인이 남긴 부동산을 상속인의 명의로 바꾸는 필수 절차입니다. 그러나 많은 사람들이 ‘등기’라는 단어에서 떠올리는 것은 법원이나 등기소를 직접 방문해 긴 대기와 복잡한 서류 절차를 거쳐야 한다는 부담입니다. 특히 고령자, 지방 거주자, 직장인 상속인에게는 시간과 물리적 접근성이 큰 장벽으로 작용합니다. 하지만 다행히도 최근에는 전자정부 시스템과 민간 공증 플랫폼의 발전으로 비대면 절차가 점점 확대되고 있으며, 특히 소규모 유산의 경우 복잡한 법률 분쟁이 없다는 전제 하에, 등기소를 한 번도 방문하지 않고도 상속등기를 마칠 수 있는 실무 절차가 마련되어 있습니다.‘소규모 유산’은 대체로 1~2건의 부동산만 상속 대상..

소액 상속 진행 전, 사망자 채무조사 반드시 해야 하는 이유와 방법

소액 상속도 위험할 수 있다: 채무조사의 중요성‘소액 상속’이라는 말만 들으면 대체로 부담 없는 절차로 생각하기 쉽습니다. 하지만 실상은 그렇지 않습니다. 상속은 기본적으로 자산과 부채를 모두 포괄해 승계하는 절차입니다. 다시 말해, 사망한 피상속인의 금융자산뿐 아니라 대출, 카드 연체, 공과금 체납 등 각종 채무도 함께 상속된다는 점을 간과해서는 안 됩니다. 상속 대상이 소액이더라도, 그 안에 숨겨진 채무가 있다면 결국 상속인은 예기치 못한 법적·금융적 책임을 떠안게 되는 셈입니다.특히 문제는 피상속인의 채무가 표면적으로 드러나지 않을 수 있다는 점입니다. 오래전 개설된 카드론, 미처 정리되지 않은 통신비 체납, 심지어 지인 간 사적인 채무까지 — 이런 정보들은 서류 정리 중 우연히 발견되거나, 상속인..